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二手房用公积金贷款首付一样平常是多少_2979澳门金沙_www.js96777.com_2899.com

日期:2017-11-07 11:44:43

  因为房价,愈来愈多的人将眼光投向二手房,公积金是买房利器,用公积金购二手房,对购房人来讲更优惠,能减轻相称一部分房贷压力。那么二手房用公积金贷款首付一样平常是多少呢?


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公积金贷款买房


  存款买房之前除预备存款材料之外,最重要的是充足的首付款。公积金贷款购置二手房,若二手房为您的尾套房,房龄10年以下首付3成,10年以上首付4成。若是是您的第二套房,房龄10年以下首付4成,10年以上首付5成。(公积金贷款政策有区域差别,详细成数按本地划定)

  这里要注重的是,尾套房的公积金贷款,存款没有还清之前,第二套房子不克不及运用公积金的,除非还清。另有别的一种状况是尾套房运用商业贷款,存款没有还清之前,第二套房子是能够运用公积金的。

  二手房公积金贷款要知足以下前提:

  1、楼龄不得凌驾20年,产权要为70年室庐。

  2、有自力的厨卫,水电气三通。

  3、买卖双方不克不及是直系亲属干系。

  4、存款年限加男贷款人岁数不得凌驾65,加女贷款人岁数不得凌驾60。

  以上就是公积金贷款购置二手房的首付要求,人人看完是否是皆清晰了呢?别的,购置二手房的预支本钱除首付之外能够还会有个税、营业税、契税(必有)、其他税费、中介费和生意业务中发生的其他用度,人人皆要做好相干预算。

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